Na slovenskom trhu nehnuteľností pribúdajú investície

  • Júl 22, 2016

real estate.jpg Objem investícií do nehnuteľností v prvom polroku dosiahol 310 mil. €, pričom v prvom polroku 2015 bol iba 19 mil. €, ukazujú dáta poradenskej firmy JLL.

Na trh prišli noví investori, ktorí nakupovali vo všetkých sektoroch od maloobchodu cez kancelárie po priemysel. Najväčšími transakciami boli predaj nákupného centra Central za 175 mil. € (predával Immocap, kupoval Allianz Real Estate); logistického parku LogCenter Nové Mesto (Immofinanz a Blackstone); štyri logistické parky nachádzajúce sa v Rači, Svätom Jure, Malom Šariši a Mošňove pri Ostrove za 79 mil. € (HB Reavis a Macquarie Group); a kancelárska budova Cubus (Savills IM a Cearus IM). Do konca roku JLL očakáva príchod ďalších nových investorov, aj aktivitu existujúcich hráčov.

Trhová hodnota nehnuteľností na Slovensku podľa JLL rastie. Výnosy prvotriednych nehnuteľností sú 7% pre kancelárie, 6% pre nákupné centrá a 7,75% pre skladové a logistické priestory.

V regióne strednej a východnej Európy sa v 1.polroku v realitách preinvestovalo takmer 5 miliárd eur. Ide o najvyššiu sumu v regióne od roku 2007, keď bolo preinvestovaných zhruba 5,7 miliardy eur. Na čele regiónu je Poľsko (40% investícií), Slovensku patrí podiel 6 percent. Predpokladaný celoročný objem investícií je na úrovni 10 miliárd eur.


 Späť

Najčítanejšie správy