Slovacchia: oltre l’89% dei potenziali acquirenti comprerà casa nonostante i prezzi
Rinviare l'acquisto di un immobile nella capitale può essere costoso a causa della crescita dei prezzi a lungo termine. Sono aumentati fino al 33% nel corso dell'anno, a seconda del distretto della città. Nonostante questo, più dell'89% dei potenziali acquirenti prevede di acquistare una proprietà entro 3-12 mesi o oltre. Allo stesso tempo, il 10% dei potenziali acquirenti è disposto a fare l'acquisto immediatamente. Questo quanto risulta da un sondaggio di RK Herrys. Il mercato immobiliare di Bratislava è stato a lungo caratterizzato da un costante aumento dei prezzi degli immobili. Questo è causato dall'aumento della domanda e dalla crescente carenza di proprietà disponibili sul mercato. Come ha mostrato il sondaggio, quasi due terzi degli intervistati si aspettano un'ulteriore crescita dei prezzi nella capitale. Circa l'80% degli intervistati che hanno intenzione di acquistare un immobile residenziale stanno esitando e rimandando l'acquisto. Secondo RK Herrys, i prezzi non scenderanno così presto e se qualcuno è seriamente intenzionato a comprare un immobile, soprattutto per abitarvi, non dovrebbe aspettare. Per quanto riguarda il finanziamento, più del 70% degli intervistati prevede di finanziare l'acquisto attraverso un prestito ipotecario. Circa il 75% degli intervistati considera ancora l'acquisto di una proprietà come il miglior investimento a basso rischio. Circa il 30% degli intervistati prevede di acquistare un immobile come investimento per proteggere i propri risparmi da una possibile inflazione. L'indagine ha mostrato che la maggior parte dei potenziali acquirenti sono alla ricerca di appartamenti più grandi rispetto a quanto si trovi nel mercato, ma l'offerta attuale non riflette le loro esigenze o le loro capacità finanziarie. Alla fine, la maggior parte dei clienti è costretta a fare un compromesso, molte volte a spese della posizione dell’immobile acquistato, scegliendo quindi progetti o immobili situati fuori dal centro. La posizione rimane comunque ancora il fattore chiave e più importante nella scelta di una proprietà. Gli interessati preferiscono località facilmente accessibili, ma allo stesso tempo tranquille. Nella capitale le zone più attraenti sono la Città Vecchia e Ružinov.
