Slovenský trh nehnuteľností stále nie je prehriaty a nie je na ňom
cenová bublina, tvrdí viceguvernér centrálnej banky NBS Ján Tóth.Dôvodom je, že kým ceny nehnuteľností po kríze výrazne poklesli a potom štyri roky stagnovali, príjmy obyvateľstva stále stúpali. Dostupnosť bývania sa tiež zlepšila pre masívny pokles úrokov na hypotéky, zo 6% v roku 2009 na súčasných 1,8%. Na absenciu cenovej bubliny poukazuje pomer ceny nehnuteľností voči príjmom aj voči výške nájmov.
Ceny nehnuteľností sú stále pod dlhodobým priemerom vo všetkých regiónoch, vrátane Bratislavy. Najmenej sú podhodnotené ceny bytov v Bratislave, sú už iba niekoľko percent pod dlhodobým priemerom. Podľa predikcií NBS sa už budúci rok začne slovenská ekonomika prehrievať. ECB bude stále udržovať úroky na nízkej úrovni a ceny aktív tak budú rásť. Na slovenskom trhu nehnuteľností tak čoskoro môže vyrásť cenová bublina.
