Developerská spoločnosť Bencont opäť analyzovala cenovú situáciu na realitnom trhu v hlavnom meste.Z jej údajov vyplýva, že v prípade starých bytov boli ceny v treťom štvrťroku t.r. medziročne o 15% vyššie, na úrovni 2.781 €/m2. Tento prudký rast cien je spôsobený nedostatočnou ponukou. Rovnaký trend je aj pri novostavbách.Z analýzy tiež vyplýva, že veľa ľudí predáva byty z novostavieb. Tento krok sa osvedčil ako mimoriadne ziskový. Podiel novostavieb na tzv. sekundárnom trhu narastá. V rokoch 2015-17 novostavby tvorili 25-30% ponuky bytov, v poslednom štvrťroku už 40%. Ceny novostavieb sú o 20-25% vyššie ako ceny starších bytov. Ako zdôrazňuje Bencont, lacné hypotéky a nedostatok nových bytov budú naďalej spôsobovať rast cien. V neposlednom rade sa analýza venovala aj hodnoteniu situácie týkajúcej sa nájomného v hlavnom meste. Jeho priemerná výška v treťom štvrťroku bola na úrovni 781 € vrátane energií. Rast nájomného je pritom oveľa pomalší ako rast cien bytov.
Zdroj: (SME/5)
