V Bratislave v súčasnosti vychádza prenájom výhodnejšie ako hypotéka, a to až o 200-240 € mesačne. Kým ceny bytov v Bratislave stále rastú medziročne dvojciferným tempom, nízky dopyt stlačil výšku nájmov v treťom štvrťroku t.r. medziročne o 7%, ukazujú dáta portálu nehnuteľnosti.sk.
Najvýraznejší pokles cien prenájmov je možné pozorovať v Bratislave, kde v Starom Meste poklesli od marca prenájmy 2-izbových bytov o 12,9 %. V druhom okrese, kde je hlavným realitným ťahúňom Ružinov, zlacneli prenájmy 3-izbových bytov o viac ako 17 %.
Uvedený portál očakáva akceleráciu tempa poklesu, pre odchod študentov a zahraničných pracovníkov, ale najmä absenciu turistov, pre ktorých sú byty na krátkodobý prenájom určené. Na trh nájmov sa dostalo veľa bytov, ktoré boli predtým prenajímané cez Airbnb.
Pri porovnaní splátok hypotéky a výšky nájmu v Bratislave v súčasnosti vychádza prenájom výhodnejšie až o 200-240 € mesačne.
Situáciu v prenájmoch v ostatných krajských mestách koronakríza ovplyvnila tiež, no výraznejšie poklesy vidíme hlavne v silnejších priemyselných regiónoch, akými sú Košice, Žilina a Nitra. Najväčší pokles od marca sme zaznamenali pri nájmoch 3-izbových bytov v Žilinskom kraji, ktorých cena klesla o viac ako 20 % a v štvrtom košickom okrese (18,2 %), ktorý tvoria prevažne rekreačné lokality. Krajské mestá, v ktorých sa realitný trh vyvíja špecificky – ako Banská Bystrica či Prešov, tento trend takmer nezasiahol.
Zdroj: forbes.sk, pravda.sk
Najvýraznejší pokles cien prenájmov je možné pozorovať v Bratislave, kde v Starom Meste poklesli od marca prenájmy 2-izbových bytov o 12,9 %. V druhom okrese, kde je hlavným realitným ťahúňom Ružinov, zlacneli prenájmy 3-izbových bytov o viac ako 17 %.
Uvedený portál očakáva akceleráciu tempa poklesu, pre odchod študentov a zahraničných pracovníkov, ale najmä absenciu turistov, pre ktorých sú byty na krátkodobý prenájom určené. Na trh nájmov sa dostalo veľa bytov, ktoré boli predtým prenajímané cez Airbnb.
Pri porovnaní splátok hypotéky a výšky nájmu v Bratislave v súčasnosti vychádza prenájom výhodnejšie až o 200-240 € mesačne.
Situáciu v prenájmoch v ostatných krajských mestách koronakríza ovplyvnila tiež, no výraznejšie poklesy vidíme hlavne v silnejších priemyselných regiónoch, akými sú Košice, Žilina a Nitra. Najväčší pokles od marca sme zaznamenali pri nájmoch 3-izbových bytov v Žilinskom kraji, ktorých cena klesla o viac ako 20 % a v štvrtom košickom okrese (18,2 %), ktorý tvoria prevažne rekreačné lokality. Krajské mestá, v ktorých sa realitný trh vyvíja špecificky – ako Banská Bystrica či Prešov, tento trend takmer nezasiahol.
Zdroj: forbes.sk, pravda.sk
