Trh nehnuteľností: vývoj cien a nové projekty

Ceny bytov v Bratislave rastú pre lacné hypotéky a nedostatok nových projektov. Developeri pripravujú niekoľko veľkých projektov, vybaviť potrebné povolenia ale trvá veľmi dlho. Developer Cresco RE bude ešte dlhé roky stavať veľký projekt Slnečnice na juhu Petržalky. Skupina Lucron tiež na juhu Petržalky plánuje štvrť pre 15.000 ľudí Nesto. Rímskokatolícka cirkev v Petržalke plánuje výstavbu novej štvrte pre 11.000 ľudí. Penta RE stavia na západe Bratislavy novú štvrť Bory a bude pokračovať vo výstavbe najbližšie desaťročie. Neďaleko chce novú štvrť postaviť aj Across Private Investments. Na mieste bývalého letiska Vajnory chce novú štvrť postaviť J&T RE.

Developer J&T Real Estate získal úver 105 mil. € od VÚB a UniCredit Bank na projekty Eurovea Riverside a Eurovea Tower. Ide o jeden z najvyšších úverov poskytnutých na Slovensku na developerský projekt. Predaj takmer 500 bytov v týchto projektoch sa začal v lete 2019 a dnes je voľných menej ako 30% z nich, hoci ide o jedny z najdrahších bytov na Slovensku (4.500-7.000 €/m2).