Praha 22. januára (TASR) - Česko má za sebou suverénne najúspešnejší rok v hypotekárnom biznise. Podľa štatistík Fincentrum Hypoindexu poskytli banky vlani úvery na bývanie v hodnote takmer 430 miliárd Kč. To je zhruba o 70 % viac než dovtedy v rekordnom roku 2020. Ľudia si brali pôžičky až do Silvestra, pričom posledný mesiac minulého roka bol aj najsilnejším decembrom v histórii Česka. Tučným rokom by však mal byť koniec, uviedol server e15.cz.
"Rok 2021 bol z pohľadu hodnoty poskytnutých hypotekárnych úverov rekordný, a to priamo skokovo, pretože s hodnotou 427,1 miliardy Kč (17,54 miliardy eur) presiahol hodnotu predchádzajúceho roka o viac než 173 miliárd Kč. Dá sa však očakávať, že hneď tak prekonaný nebude, pretože v tomto roku bude nasledovať ochladenie hypotekárneho trhu, a to najmenej o 20 %," predpokladá analytik spoločnosti Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora. V roku 2020 banky schválili hypotéky za 254 miliárd Kč.
Čiastočne sa pod enormný rast objemu úverov podpísala výraznejšia hodnota priemernej pôžičky, keďže počet hypoték rástol vlani podstatne pomalšie než ich objem. "Za celý rok 2021 poskytli banky takmer 178.000 hypotekárnych úverov, čo je o polovicu viac než v roku 2020," povedal hlavný ekonóm Českej bankovej asociácie Jakub Seidler.
Dopyt po úveroch na bývanie neodradilo ani zdražovanie pôžičiek. Úrokový šprint vyvrcholil v závere roka, keď index Fincentrum Hypoindex ukázal hodnotu 2,99 %. Rast úrokových sadzieb však na tempe získa až teraz.
"Momentálne sa čaká na ďalšie zvyšovanie sadzieb po januárovom rokovaní Českej národnej banky (ČNB). Predpokladá sa, že ČNB zvýši sadzby na 4,75 %, a tým pádom nastane rast hypotekárnych úverov oproti súčasným sadzbám o približne 0,5 až 0,75 percentuálneho bodu," uviedol regionálny riaditeľ spoločnosti 4fin Tomáš Trauške.
Už teraz sa sadzby pre nové hypotéky pohybujú podstatne vyššie, než sú priemerné sadzby. "Priemerná ponuková sadzba hypoték predstavovala v decembri 4,15 %," povedal šéf poradenskej spoločnosti Golem Finance Libor Ostatek s tým, že sadzby sa počas roka dostanú nad 5 %.
Budúcou métou pre sadzby môže byť ich výška z obdobia finančnej krízy na prelome rokov 2008 a 2009. Ako uviedol Seidler, "podľa oficiálnych štatistík ČNB sa hypotekárna sadzba v tomto období pohybovala okolo 5,5 %".
(1 EUR = 24,347 CZK)
Hypotekárny biznis v ČR lámal vlani rekordy, banky poskytli takmer 430 mld. Kč
- Január 24, 2022
Najčítanejšie správy
-
Auto: Záujem o e-dodávky je slabý, Stellantis nevylučuje zatváranie závodov
-
Záujem Čechov o nehnuteľnosti v Chorvátsku klesá, viac ich láka Blízky východ
-
Fiala: Česko je proti novému cieľu EK znížiť emisie o 90 percent do roku 2040
-
J. Ráž: Štát spúšťa modernizáciu ôsmich regionálnych tratí za 220 mil. eur
-
ŠÚ SR: Mzdy v apríli vo väčšine odvetví rástli rýchlejšie ako ceny
-
Agro: Trnavská sladovňa získala chránené zemepisné označenie EÚ Trnavský slad
-
EKO: Pilotný program skráteného pracovného času spustí Poľsko v auguste
-
Výnosy firmy ESET sa vlani zvýšili o 9 % na 691 mil. eur, vzrástol aj zisk
-
J. Ráž: Prostredný z troch chýbajúcich úsekov diaľnice D3 postaví Skanska SK
-
Skupina DER Touristik SK dosiahla vlani tržby vo výške 159,3 milióna eur
-
EKO: Pilotný program skráteného pracovného času spustí Poľsko v auguste
-
NRSR: Pomoc z kurzarbeitu sa rozšíri aj na negatívne dôsledky amerických ciel
-
Na Štrbskom Plese pribudne lanovka za 11 miliónov eur
-
Poľská vláda v roku 2026 očakáva rast HDP o 3,5 %
-
Výnosy firmy ESET sa vlani zvýšili o 9 % na 691 mil. eur, vzrástol aj zisk
-
J. Ráž: Prostredný z troch chýbajúcich úsekov diaľnice D3 postaví Skanska SK
-
Vláda schválila investičnú pomoc v sume pol milióna pre Intermodal Technologies
-
MFSR: Výnos novej dane na sladené nápoje bude tento rok vyšší o 20 mil. eur
-
Skupina DER Touristik SK dosiahla vlani tržby vo výške 159,3 milióna eur
-
Auto: Záujem o e-dodávky je slabý, Stellantis nevylučuje zatváranie závodov
-
Letná prestávka služby Camit News
-
Analytička: Realitné fondy vzrástli v 1. štvrťroku na nové maximum 2,9 mld. eur
-
Rakúsky minister odmieta tlak na zavádzanie elektromobility
-
ŽSR sa dohodli s odborármi na zvýšení miezd od júla o 4,8 %
-
SEVA: Na Slovensku je už takmer 3000 verejných nabíjačiek pre elektromobily
-
Analytik NBS: Trh práce sa ochladzuje, nájsť si prácu začína byť ťažšie
-
Úrad vlády chce presťahovať časť zamestnancov do štátnych budov v Karlovej Vsi
-
V poľskom Baltskom mori objavili veľké ložisko ropy a plynu
-
Revolut vytvorí nové pracovné miesta v Európe, stavia centrálu v Paríži
-
Nezamestnanosť mierne vzrástla na 3,8 %: absolventi čelia problémom napriek rastúcemu počtu ponúk