Trhu s nehnuteľnosťami hrozí realitná bublina

K cenám bytov, ktoré dynamicky rástli už dlhší čas, sa už pridal aj rast cien domov. Podľa analytikov NBS sú aktivity na slovenskom trhu s bývaním najlepšie za tri roky. NBS sa tak obáva, že rekordne lacné hypotéky vedú k „prvým signálom o začiatku nafukovania realitnej bubliny“. Trh s bývaním je podľa NBS potenciálnym zdrojom rizika pre finančnú a celkovú ekonomickú stabilitu. Priemerné ceny sú pritom stále 17% pod úrovňou vrcholu trhu z druhého štvrťroka 2008 (v Bratislave sú o 12% nižšie). V druhom štvrťroku rástla najvýraznejšie cena 1-izbových bytov, o 9%. Cena domov stúpla o 2,2% a cena bytov o 8,2%. Najviac sa medzi kvartálmi zvýšila priemerná cena v Žilinskom kraji, kde stúpla o 7,3% a dosiahla 819 €/m2. Najviac sa nížila priemerná cena bývania v Prešovskom kraji a dosiahla 760 €/m2. Na cene bytov v Nitrianskom kraji sa prejavilo aj ohlásenie investície Jaguar Land Rover. Priemerná cena bývania tam stúpla o 5,4%. V cenách bývania stále dominuje Bratislavský kraj, kde priemerná cena bývania dosiahla 1785 €/m2.