Madrid 14. novembra (TASR) - Španielska ľavicová
vláda predstavila nové opatrenia na riešenie dlhotrvajúcej bytovej krízy
v krajine, ktoré sa zameriavajú na stavebný rozmach a zvyšovanie daní
pre majiteľov turistických prenájmov. TASR o tom informuje na základe
správ AFP a DPA.
Cieľom týchto opatrení je ponúknuť viac
sociálneho bývania, zlepšiť reguláciu a poskytnúť väčšiu podporu
nájomcom, povedal premiér Pedro Sánchez v pondelok (13. 1.) na
ekonomickom fóre v Madride.
V Španielsku sa v predchádzajúcich mesiacoch
konali demonštrácie za dostupné bývanie, ako aj protesty proti vysokým
nájmom a vplyvom masovej turistiky.
Sánchez oznámil prevod dvoch miliónov metrov
štvorcových pôdy na novovytvorenú verejnú spoločnosť na výstavbu cenovo
dostupných sociálnych bytov. A tiež prevod viac ako 3300 domov na nový
verejný bytový podnik, ako aj štátnu podporu pre mladých nájomníkov.
Sociálne bývanie tvorí len 2,5 % z celkového počtu rezidenčných nehnuteľností v Španielsku, zatiaľ čo vo Francúzsku je to 14 % a v Holandsku 34 %, povedal Sánchez.
Sociálne bývanie tvorí len 2,5 % z celkového počtu rezidenčných nehnuteľností v Španielsku, zatiaľ čo vo Francúzsku je to 14 % a v Holandsku 34 %, povedal Sánchez.
Premiér oznámil tiež vyššie dane a
prísnejšiu reguláciu pre turistické byty, ktorým sa často pripisuje vina
za zníženie dostupnosti rezidenčných nehnuteľností aj za prudké
zvyšovanie nájomného v druhej najnavštevovanejšej krajine. "Nie je fér,
že tí, ktorí vlastnia tri, štyri, päť bytov na krátkodobý prenájom,
platia nižšie dane ako hotely," povedal Sánchez.
Navrhol aj stopercentnú daň na nákup domov
cudzincami, ktorí nie sú z Európskej únie (EÚ). Sánchez na ekonomickom
fóre v Madride povedal, že ide o "bezprecedentné" opatrenie pre
Španielsko, ktoré však už funguje v krajinách ako Kanada a Dánsko a je
"vhodné a veľmi potrebné" vzhľadom na súčasnú bytovú krízu. "Len v roku
2023 si obyvatelia z krajín mimo EÚ kúpili v Španielsku okolo 27.000
domov a bytov. Nie preto, aby v nich bývali, nie aby v nich bývali ich
príbuzní, ale urobili to najmä preto, aby špekulovali, aby na nich
zarobili," povedal Sánchez. Dodal, že španielska vláda víta zahraničné
investície, keď sú produktívne, nie keď sú špekulatívne.
Španielsko sa snaží nájsť rovnováhu medzi
podporou turizmu, ktorý je kľúčovou hnacou silou jeho ekonomiky a
bytovou krízou, ktorú zhoršujú turistické prenájmy.
Vláda v roku 2023 schválila zákon o bývaní,
ktorého cieľom je podporiť výstavbu sociálnych bytov, obmedziť nájomné v
oblastiach, kde je najväčší tlak trhu a uvaliť sankcie na vlastníkov,
ktorí nechajú svoje nehnuteľnosti neobývané. Nájomné však ďalej rástlo a
podľa realitného portálu Idealista sa v roku 2024 zvýšilo o 11 %.
