Bratislava 6. marca (TASR) - Bytová výstavba na Slovensku sa v minulom roku prepadla na najhoršiu úroveň od roku 2017. V súvislosti s údajmi o výstavbe bytov, ktoré Štatistický úrad (ŠÚ) SR zverejnil v stredu (5. 3.), na to upozornila Asociácia výrobcov minerálnych izolácií (AVMI).
Asociácia pripomenula, že za prvé tri kvartály minulého roka bolo vydaných 10.800 stavebných povolení na nové byty, čo je o 20 % menej ako v rovnakom období roku 2023. "Pokles naznačuje, že stavebníci aj developeri sú opatrní a môžu čakať na priaznivejší vývoj cien alebo aj na účinnosť nového stavebného zákona. Výstavba bytov a domov sa za posledných päť rokov predražila v priemere o štvrtinu - projekt, ktorý kedysi stál 100.000 eur, dnes vyžaduje minimálne 125.000 eur," priblížila výkonná riaditeľka AVMI Marcela Kubů.
Trend poklesov v bytovej výstavbe pokračoval podľa AVMI aj v poslednom štvrťroku 2024, a to aj napriek rastúcemu záujmu o hypotéky. "Aktuálne výstupy z Národnej banky Slovenska potvrdzujú kontinuálny rast záujmu o hypotekárne úvery v roku 2024, ale vyšší objem hypotekárnych úverov sa nepremietol do vyššieho počtu stavebných povolení. Práve naopak, aj napriek rastúcemu objemu poskytnutých hypoték sa stavia menej bytov. Dôvodom môžu byť drahšie stavebné práce aj materiály," uviedla Kubů. Pozitívny efekt znižovania úrokových sadzieb a zmiernenie podmienok pre podnikateľov a ľudí nad 40 rokov sa tak v záujme o samotnú výstavbu bytov podľa nej neprejavil.
Riaditeľka AVMI upozornila, že súčasná situácia si vyžaduje systémové opatrenia na podporu bytovej výstavby, bez nich totiž hrozí ďalší pokles dostupnosti bývania a bytová kríza. Jedným z riešení, ako zlepšiť kvalitu bývania, by podľa Kubů mohlo byť zvýšenie tempa renovácií existujúceho bytového fondu.
Podľa asociácie sa v najbližších mesiacoch ukáže, či stavebný sektor dokáže reagovať na priaznivejšie podmienky na hypotekárnom trhu, alebo bude trend poklesu pokračovať.
Podľa údajov ŠÚ SR sa počas vlaňajška dokončilo 17.600 bytov, čo predstavuje pokles oproti roku 2023 o takmer 16 %. Počet začatých bytových jednotiek vlani klesol o 22 %. Dvojciferný prepad sa prejavil naprieč všetkými regiónmi Slovenska.
AVMI: Bytová výstavba na Slovensku sa vlani prepadla na najhoršiu úroveň od 2017AVMI: Bytová výstavba na Slovensku sa vlani prep
- Marec 7, 2025
Najčítanejšie správy
-
Slovenská pošta plánuje zrušiť v Bratislave niekoľko pobočiek
-
Washington údajne žiada od EÚ jednostranné zníženie ciel
-
Reality: Slovákov čoraz viac láka bývanie v Rakúsku, Maďarsku či pri mori
-
APAS: Takmer 70 % firiem v SR má problémy pri obsadzovaní pracovných pozícií
-
Dolár padol voči euro na najnižšiu úroveň od roku 2021
-
Pozemky v Česku zdraželi za 15 rokov takmer o 320 %, rast sa ešte neskončil
-
Projekt Nové nádvorie Dúbravka od JTRE prinesie zelené mestské bývanie
-
Letná prestávka služby Camit News
-
Visa ocenila tento rok tri ženy, ktoré úspešne podnikajú na Slovensku
-
Firmy pre transakčnú daň zlučujú faktúry, čo má vplyv na ich cashflow
-
Andrea Bocelli na koncerte v Bratislave
-
Vláda schválila investičnú pomoc v sume pol milióna pre Intermodal Technologies
-
Analytik NBS: Trh práce sa ochladzuje, nájsť si prácu začína byť ťažšie
-
Dolce Vitaj privíta Fridu Bollani Magoni: výnimočný hudobný večer v Bratislave
-
AliExpress ráznejšie zakročí proti nelegálnym produktom
-
NDS potvrdila pôvodný výsledok tendra na druhý z chýbajúcich troch úsekov D3
-
Letná prestávka služby Camit News
-
Visa ocenila tento rok tri ženy, ktoré úspešne podnikajú na Slovensku
-
Projekt Nové nádvorie Dúbravka od JTRE prinesie zelené mestské bývanie
-
Slovenská pošta plánuje zrušiť v Bratislave niekoľko pobočiek
-
Letná prestávka služby Camit News
-
Analytička: Realitné fondy vzrástli v 1. štvrťroku na nové maximum 2,9 mld. eur
-
Rakúsky minister odmieta tlak na zavádzanie elektromobility
-
ŽSR sa dohodli s odborármi na zvýšení miezd od júla o 4,8 %
-
SEVA: Na Slovensku je už takmer 3000 verejných nabíjačiek pre elektromobily
-
Analytik NBS: Trh práce sa ochladzuje, nájsť si prácu začína byť ťažšie
-
Úrad vlády chce presťahovať časť zamestnancov do štátnych budov v Karlovej Vsi
-
V poľskom Baltskom mori objavili veľké ložisko ropy a plynu
-
Revolut vytvorí nové pracovné miesta v Európe, stavia centrálu v Paríži
-
Nezamestnanosť mierne vzrástla na 3,8 %: absolventi čelia problémom napriek rastúcemu počtu ponúk