Poprad, hlavné centrum pod Vysokými Tatrami, získa v najbližších rokoch takmer tisíc nových bytov. Rezidenčné projekty, ktoré sa stavajú alebo pripravujú, menia tvár viacerých častí mesta. Najväčším projektom je Nové Nábrežie spoločností Phoenix Group a GMT projekt. Počíta so 485 bytmi a 27 rodinnými domami a jeho dokončenie sa očakáva v roku 2030. Štvrť vzniká na pozemkoch bývalých Dukelských kasární, v oblasti, ktorá dlho chátrala. Projekt zahŕňa promenádu pri rieke, zeleň a detské ihriská, ako aj obchodné priestory na prízemí budov. Výstavba je rozdelená do viacerých etáp a prvé byty sú už v predaji. Druhým najväčším projektom je Južanka developera Ladislava Lazára, ktorá prinesie 155 bytov na sídlisku Nový Juh. Ceny bytov v predaji sa v tomto projekte pohybujú okolo 3 100 až 3 300 eur za štvorcový meter. Nie všetky projekty napredujú. Spoločnosť BizPartner plánovala komplex M s 250 bytmi, zámer však stiahla z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Dôvody rozhodnutia nezverejnila. Dopyt po nových bytoch v Poprade má svoje špecifiká. Okrem miestnych obyvateľov mesto priťahuje kupujúcich, ktorí chcú investovať do nehnuteľností na prenájom, aj vďaka blízkosti tatranských turistických stredísk. Časť nových bytov sa tak kupuje ako investícia alebo ako druhé bývanie.
